電梯大樓竹北水瀧
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新竹買房好幫手 AI公園勝利國中 四季繪高樓景觀無限視野兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.04 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
水瀧一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.665 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.984 坪
- 附屬建物面積：1.987 坪
- 共同使用：14.694 坪
- 土地面積：4.22 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：平移/機械 46
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：8017季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正國小 勝利國中
鄰近公園： AI智慧公園
生活機能： 竹北大遠百
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：8017季繳
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中正國小 勝利國中
鄰近公園： AI智慧公園
生活機能： 竹北大遠百
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視教育與景觀的家庭
此物件在竹北市場中具備相當明確的優勢，最核心的賣點在於「勝利國中」的學區資格以及「高樓層雙面採光」的居住品質。對於有學齡子女且預算充足的買家來說，這是一個能兼顧生活品質與子女教育投資的選擇。5 年新屋與現成裝潢大幅降低了購屋後的額外支出與等待時間，實用性極高。
然而，購屋者需理性評估自身對「機械式車位」的接受度以及對頂樓採光的偏好。若您能接受車位形式並能接受約 55 萬的坪價，此物件在區域內具備相當強的競爭力，長期持有價值穩健。建議在簽約前確認屋況細節，特別是頂樓是否有防水保固措施，以消除潛在風險。
問與答
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陳淑真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳淑真
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-160860
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (113)登字第460657號
新竹買房好幫手 陳淑眞 0918160860
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